| 问题 | 房产证夫妻两人名字,一方去世变更需要什么手续，配偶死后房子归谁 |
| 释义 | 一、房产证夫妻两人名字，一方去世变更需要什么手续 房产证夫妻两人名字，一方去世变更需要应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、配偶死后房子归谁 配偶死了房子属于夫妻共同财产的，另一方对其所享有的份额享有所有权。根据法律规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第一千一百五十五条 遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。 三、丈夫死后，妻子有权处理一切财产吗 一般妻子是不可以处理一切财产的，因为夫妻一方过世，另一方是作为第一顺位继承人，继承财产，如果同一顺位还有其他继承人，继承遗产的权利是平等的，应当与其他继承人一同继承，所以夫妻一方过世，另一方也只能处理归他所有的一半和他继承的份额，不是所有财产。 |
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