| 问题 | 离婚之后房贷银行卡怎么更换 |
| 释义 | 根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议 1、通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 2、到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。 更改房贷银行卡的具体流程如下： 1、借款人需要把身份证、贷款合同、银行卡、房产证准备好，然后带着这些证件，去原本贷款的银行进行申请。 2、借款人需要去找工作人员进行申请，填写申请表，需要重新开收入证明，准备新的还款人的收入证明。 3、申请通过后，签订相关的变更协议，就可以成功变更银行卡了。 法律依据： 《民法典》 第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条  离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。