| 问题 | 广州房产继承公证费用多少 |
| 释义 | 具体公证费用可以电话咨询当地的公证处。公证费收费标准：(1)受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;(2)超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;(3)超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;(4)超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;(5)超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。 广州房产继承过户费用多少 最好是咨询房产所在地房产交易中心具体的税费金额。继承房产过户不需要缴纳个人所得税，如继承人是法定继承人不需要缴纳契税，如不是法定继承人需要缴纳契税。契税税率为3%，有的地区有税收减免政策。房产过户的工本费和手续费。 房产公证需要多少费用 一般公证房产的费用要根据具体的情况来判断，具体如下： 1、如果是办理遗嘱公证，此公证无需考虑房屋面积，按份收费； 2、如果是办理赠与公证，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价实际情况收取； 3、如果是证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的实际情况收取。 公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准如下： 1、收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取； 2、20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取； 3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取； 4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取； 5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取； 6、证明单方赠与或受赠的，减半收取。 相关法规 《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》 第二条公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为： 受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取； 超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取； 超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取； 超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取； 超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。 证明单方赠与或受赠的，减半收取。 具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。 继承房产转让费用多少 一、房产转让出售要根据以下因素来判定：房屋持有的时间，房屋的面积，房屋的位置，房主名下房产的情况等来判决缴纳税费的比例。二、以上海个人出售不满五年的住房为例：（一）需申报的税收：增值税及附加、个人所得税1.增值税及附加。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税，征收率为5%。应纳税额=全部价款和价外费用;（1＋5%）5%。增值税涉及的附加包括：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为增值税税额。备注：自2022年1月1日至2024年12月31日，对本市个人减按50%征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。2.个人所得税。按“财产转让所得”项目计征个人所得税，以转让财产的收入额减除财产原值、转让过程中缴纳的税金和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为20%。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，普通住房按房产转让收入的1%，非普通住房按房产转让收入的2%核定征税。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。（二）普通住房的标准：同时满足以下条件的为普通住房1、房屋类型，五层以上(含五层)的多高层住房；不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、成交价格：内环以内：≤450 万元/套；内外环之间：≤310 万元/套；外环以外：≤230 万元/套；3、建筑面积：单套建筑面积≤140 平方米。不能同时满足以上条件的为非普通住房。 福州房产继承费用多少 1、房产继承不需要缴纳遗产税，中国现在还未实行遗产税。2、办理房产继承，先办理房产继承公证，需要缴纳公证费。3、办理继承公证后，再到房产交易中心办理房产过户手续。4、办理房产过户登记需要缴纳的费用：过户手续费，工本费，契税（法定继承人不需要缴纳）、银印花税。 房产继承过户公证费是多少 继承房产过户费用：（1）公证费40元/平米*产权证面积（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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