| 问题 | 出租人停水停电抗辩权的行使合法吗 |
| 释义 | 法律分析：出租人停水停电抗辩权的行使是不合法的。通常来说，法律所允许的停电、停水行为是指出现了不可抗力、自然灾害、巨大的安全隐患必须立即排除等。在没有法律规定的情况下，强制性的停电、停水，首先违背了相关法律的规定，没有履行合同义务，是有先后履行顺序，先履行一方如果未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 |
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