| 问题 | 购房合同能否加名字？ |
| 释义 | 购房合同可加名字，需与开发商协商，得到同意后办理更名手续。婚后加配偶名字，去房地产交易中心办理即可。根据《商品房销售管理办法》第16条，购房需签订书面合同，明确当事人信息。根据最高法院解释，商品房买卖合同是指开发商将未建成或已竣工房屋销售给买受人，买受人支付价款的合同。 法律分析 签了购房合同可以加名字，但需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一项规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 拓展延伸 购房合同的签署方式和要求 购房合同的签署方式和要求取决于当地的法律和规定。通常情况下，购房合同需要由双方当事人亲自签署，确保其真实性和有效性。在签署之前，双方应仔细阅读合同条款，并确保理解其中的内容。购房合同通常包括房屋的详细描述、价格、付款方式、交付日期等重要条款。此外，有些地区可能要求购房合同在特定的法律机构或公证处进行公证或注册。为确保合同的合法性和可执行性，建议购房双方在签署前咨询专业律师，并遵循当地的法律要求和程序。 结语 购房合同的签署方式和要求取决于当地的法律和规定。通常情况下，购房合同需要由双方当事人亲自签署，确保其真实性和有效性。在签署之前，双方应仔细阅读合同条款，并确保理解其中的内容。购房合同通常包括房屋的详细描述、价格、付款方式、交付日期等重要条款。此外，有些地区可能要求购房合同在特定的法律机构或公证处进行公证或注册。为确保合同的合法性和可执行性，建议购房双方在签署前咨询专业律师，并遵循当地的法律要求和程序。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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