| 问题 | 是否可以在已签购房合同中加名字？ |
| 释义 | 购房合同加名字需根据具体情况操作。婚后加名字分两种情况：有房无贷和有房有贷。前者需携带结婚证、身份证、房产证办理手续；后者需先办理银行抵押变更手续，再缴纳手续费。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第26条，权利人可申请变更登记，如身份、姓名变更、房产状况变更、不动产分割或合并等。 法律分析 签了购房合同可以加名字，但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况： 1、有房无贷情况； 2、有房有房贷情况。前者是带好结婚证、身份证、房产证到相关部门办理加名字手续，后者是先要到银行办理抵押变更手续再缴纳相应的手续费即可。根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定有以下情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：1、权利人的身份证、姓名、名称等发生变更；2、不动产的坐落、界址、用途等状况变更； 3、同一权利人分割或合并不动产等。 拓展延伸 在已签购房合同中添加另一方的姓名是否可行？ 在已签购房合同中添加另一方的姓名通常是不可行的。购房合同一旦签署，其内容通常是固定且不可更改的。如果您希望在合同中添加另一方的姓名，通常需要重新起草并签署新的合同。此外，合同的修改也需要经过双方的同意，并可能需要额外的法律程序和费用。因此，在已签购房合同中添加另一方的姓名可能需要重新协商和签署新的合同，建议您与对方协商并咨询专业的房地产律师以获取具体的法律建议和指导。 结语 根据《不动产登记暂行条例实施细则》，购房合同一旦签署，通常无法在合同中添加另一方的姓名。如需添加姓名，需重新起草并签署新合同。同时，合同修改需经双方同意，并可能需要额外法律程序和费用。建议您与对方协商，并咨询专业房地产律师以获取具体法律建议和指导。 法律依据 我国《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定有以下情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：1、权利人的身份证、姓名、名称等发生变更；2、不动产的坐落、界址、用途等状况变更；3、同一权利人分割或合并不动产等。 |
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