| 问题 | 房产证未到手的遗嘱财产怎样公证？？ |
| 释义 | 房产证未到手的遗嘱财产怎样公证？？房产证未到手的遗嘱财产怎样公证？通常不能公证的，因为没有房产证，无法知道房屋产权属于谁，因此是无法遗嘱公证的。通过遗嘱公证来继承房产,需要交纳的费用和流程:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。(三)所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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