| 问题 | 建筑工程中的黑白合同具体含义是什么？ |
| 释义 | 建筑工程中的黑白合同及中标后放弃中标的法律责任：中标通知书具有法律效力，放弃中标后应承担民事赔偿责任；内部承包合同是否有效需看承包方是否具备资质。 法律分析 建筑工程中的黑白合同,是指承包方与发包方出于某种目的就同一建设工程订立的两份合同,其中“白合同”符合招投标文件要求签订并备案的中标合同,中标通知书具有法律效力;而“黑合同”是承包方与发包方私下签订的合同,也是双方实际履行的协议。 一、中标后放弃中标后果 依据《招标投标法》第四十五条之规定：“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任(也即民事赔偿责任)。”又依据七部委30号令《工程建设项目施工招标投标办法》第八十一条之规定：“中标通知发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金;给招标人的损失超过投标保证金数额，中标人应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。”依据上述规定，对自动放弃中标的投标人(必须是发出中标通知后)应当由招标人没收其投标保证金，造成的损失应给予赔偿。最后还应说明，未发出中标通知书，而是公示后的中标人自动放弃中标时，只能没收其投标保证金，不承担法律责任，即不承担民事赔偿责任。 二、建筑公司内部承包合同是否是有效的 建筑工程内部承包合同有没有效，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。 我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 拓展延伸 劳务分包和建设施工合同区别 劳务分包合同是指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业时双方签订的合同。而建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。 结语 建筑工程中的黑白合同问题,是一个比较复杂的问题,需要结合《招标投标法》和七部委30号令《工程建设项目施工招标投标办法》等相关法律法规来分析。根据上述规定,中标后放弃中标后果应当由招标人没收其投标保证金,造成的损失应给予赔偿。同时,对于建筑公司内部承包合同是否有效,主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质,不具有资质的合同无效。因此,在建筑工程中,应当严格按照法律法规进行操作,以避免产生不必要的纠纷和损失。 法律依据 《中华人民共和国招标投标法》第四十六条第一款招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同的司法解释》第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 |
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