| 问题 | 房产证上有前妻的名字,怎么去掉 |
| 释义 | 离婚后，若产权证上仍然有原配偶的名字，表示该房产为共同共有。若想将产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方式处理。离婚时，夫妻双方应协商处理共同财产权益。若达成协议，将其写入离婚协议中，并经婚姻登记机关确认生效。若协议无法达成，法院将根据财产情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，而非平均分配。 法律分析 离婚后产权证上还体现原配偶名字，此房产为共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理。 离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是： （1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。 （2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。 拓展延伸 如何解决房产证上前妻的名字引发的财产纠纷？ 当房产证上存在前妻的名字，可能引发财产纠纷时，解决方法如下：首先，可以尝试与前妻进行友好协商，达成一致意见，例如通过协商转让或共同出售房产。如果协商无果，可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解相关法律程序和权益保护措施。在法律程序中，可能需要提供证据证明房产的真实归属，例如婚姻证明、离婚协议等文件。法院可以根据相关法律规定，判决房产归属权。在解决财产纠纷过程中，保持冷静、理性，遵守法律程序是至关重要的。最终，通过合法途径解决纠纷，确保自身权益得到保护。 结语 离婚后产权证上仍有前配偶名字，需进行析产，按共同财产分割处理。夫妻双方可协议处理，否则法院判决，不平均分配。若前妻被授予该房产权利，需协商解决；如同意转移，需办理房产过户手续。如不同意，可通过法律途径解决。若协议或判决书未分配该房产，可起诉前妻或调解解决，建议咨询专业律师。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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