| 问题 | 房主不退押金违法吗 |
| 释义 | 房主不退押金是否违法要看合同如何约定。如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金，如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉，也可以直接向人民法院起诉。 一、租房合同丢了怎么办 租房合同丢了可以找房东补签一份合同，或者复印原合同，并在复印件上签字盖章。房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。 二、押金不退可以报警吗 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形； 房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。 三、租客提前退租，押金该怎么退 如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。 |
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