| 释义 |
一、不动产证可以贷款吗
可以。不动产权证能贷款，因为现在国家颁发的证统一都是不动产权证，不动产权证将逐渐替代房产证，所以不动产权证是可以贷款的。从2017年5月1日开始，全国所有市县就已经停止发放房产证和土地使用证，颁发给买房人的都是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并没有作废，仍然有效。
二、不动产证抵押贷款怎么办理
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
三、不动产证贷款还清以后怎么解除抵押
1、去房管局办理注销抵押手续，需要携带好还完贷款结清的证明和，注销抵押申请书，两证。
2、银行开具的清贷证明，拿好证明及身份证明到当地的房产交易中心办理其相关的注销抵押手续，在房产证上加盖清贷的印章。
3、贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清，前者是按照借款人提前规定好的还款时间，将贷款还清；后者是在规定时间结束前还清。
4、最后如果借款人要提前还清贷款，想要取消房产证的抵押那么得按照经办行的规定提前进行申请，等待通过审批后，才能办理提前还款手续和注销手续。
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