| 问题 | 店面转租合同的效力问题 |
| 释义 | 店面转租合同的效力是，如果店面转租合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗的，并且转租行为获得出租人的同意的，该转租合同就是有效的。 店面转租合同协议书怎么写 转租店面签转租协议应写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约定与再次转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。 禁止转租房屋转租后合同效力如何 禁止转租房屋转租后，转租合同无效，房东可以解除合同。我国法律规定，租户经房东同意，可以将租赁房屋转租给第三人。租户未经房东同意转租的，房东可以依法解除合同。 禁止转租房屋转租后合同效力如何 禁止转租房屋转租后合同无效。大房东在签订的合同中明确表示不允许转租的、二房东未经大房东同意擅自转租的、二房东协商转租大房东予以拒绝的，房屋的转租行为不具有法律效力。 转租是否合法非法转租合同效力如何认定 转租行为如果是取得出租人的同意，是合法的；如果擅自转租的，一般是违法的，但是出租人知情，在六个月内未表示异议的除外。非法转租合同的效力为，无效。如果承租人非法转租的，出租人可以解除租赁合同。 非法转租合同效力如何认定 非法转租合同效力通常认定无效。二房东未经大房东同意擅自转租的、大房东在签订的合同中明确表示不允许转租的、二房东协商转租大房东予以拒绝的，转租行为不具有法律效力，大房东可以依法解除转租合同。 该内容由 刘惠律师 和 律说律答 共创回答 |
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