| 释义 |
本文介绍了天津房产证办理日期规定,属于原地翻建和异地新建的分别需要提交哪些材料。房产证办理流程包括提供所需材料、进行产权登记和契税税率及缴款书的办理。
法律分析
天津房产证办理日期规定
属于原地翻建的，应报送;
(1)农村村民用地申请书;
(2)农村村民建设用地审批表;
(3)户口簿复印件(与原件核对);
(4)原集体土地使用证书。
属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;
(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。
房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
拓展延伸
天津房产证办理步骤是什么？
根据我国《城市房地产管理法》和《房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属登记实行属地登记原则，即在房屋所在地登记办理。对于天津市房产证的办理步骤，您可以按照以下流程进行：
1.准备材料：首先，您需要准备房屋权属转移合同、房屋买卖合同（如有）、契证（如有）、房屋权属来源证明（如有）等材料。
2.申请房屋权属登记：携带相关材料，您需要向房屋所在地的房屋权属登记管理部门提出申请，填写《房屋权属登记申请表》。
3.缴纳登记费用：根据房屋交易价格，您需要缴纳相应的房屋权属登记费用。
4.缴纳契税：对于房屋买卖交易，您还需要缴纳契税。
5.领取房屋权属证：办理完房屋权属登记后，您需要到房屋权属登记管理部门领取《房屋权属证》。
6.办理房屋抵押登记：如果您将房屋进行了抵押，还需到相关部门办理抵押登记。
需要注意的是，具体的办理流程可能因地区而异，您可以提前咨询当地房屋权属登记管理部门，了解具体的办理要求和流程。同时，为了保障您的权益，建议您在办理房屋权属登记时，向专业的律师或相关机构进行咨询，以确保办理过程的合法性和顺利性。
结语
根据天津房产证办理日期规定,对于原地翻建的情况,需要报送农村村民用地申请书、农村村民建设用地审批表、户口簿复印件以及原集体土地使用证书。对于异地新建的情况,则需要报送农村村民用地申请书、农村村民建设用地审批表、户口簿复印件,如果是建新交旧的情况,还需要提交原集体土地使用证,并签定归还旧宅基地合同。房产证办理流程包括提供所需材料、进行产权登记和契税税率及缴款书的办理。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
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