| 释义 |
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
一、什么情况下房屋买卖合同生效
房屋买卖合同满足法定条件就有效，房屋买卖合同生效的条件是：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
房屋买卖合同生效后，双方当事人还应当依法办理变更登记。
二、双方签字的借款协议是否有法律效力
双方签字的借款协议是否有效要看协议是否符合合同生效实质要件，如果符合的则借款协议有效；反之借款协议则无效。
合同生效的要件如下：
1、当事人具有相应的订立合同的能力。
2、合同意思表示真实。
3、合同不违反法律和社会公共利益。
三、赡养父母协议有效吗？
有效。当事人具有相应的订立合同的能力。意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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