| 问题 | 房租到期后未续签，却继续租了半年，如何计算房租？ |
| 释义 | 合同到期后，双方未重新订立租赁合同继续承租且对方没有提出异议的，视为双方订立了无固定期限的租赁合同。双方可随时解除合同，房东应退还剩余房租。租房合同到期，如继续居住需重新签订合同，否则属于不定期合同，房主可随时解除租赁关系并返还押金。 法律分析 合同到期后，双方未重新订立租赁合同继续承租且对方没有提出异议的，视为双方订立了无固定期限的租赁合同。双方都可随时提出解除合同。2、房东应当退还你剩余房租，双方协商解决，协商不成的，可以考虑起诉。租房合同到期，如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同，按时交房租，属于履行合同关系，但属于不定期合同。房主可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。 拓展延伸 在房租到期后未续签，继续租了半年的情况下，如何合理计算租金追加费用？ 在房租到期后未续签，继续租了半年的情况下，合理计算租金追加费用的方法如下：首先，需要确定房屋租赁合同中关于租金追加的条款，是否存在明确的规定。如果合同中有相关约定，按照合同规定执行即可。如果合同中没有明确规定，可以参考当地租赁市场行情，以及类似房屋的租金水平进行参考。同时，应考虑租赁期间的实际情况，如房屋维护、装修等因素，对租金追加费用进行合理评估。此外，与房东进行积极沟通，协商达成双方满意的租金追加方案也是一种解决途径。最后，建议在计算租金追加费用时，保留相关证据和记录，以防纠纷发生。请注意，本答案仅供参考，具体情况需根据当地法律法规和合同约定进行处理。 结语 根据合同到期后未重新订立租赁合同继续承租且对方无异议，视为订立无固定期限的租赁合同，双方可随时解除合同。房东应退还剩余房租，如协商不成可考虑起诉。租房合同到期后，若继续居住需重新签订合同。不签新合同但按时交房租属于不定期合同，房主可随时解除租赁关系。退房时一般可返还押金。关于租金追加费用，可参考合同约定、当地市场行情和实际情况进行评估，与房东沟通达成双方满意的方案。需保留相关证据和记录，具体处理应遵循当地法律法规和合同约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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