| 问题 | 房屋租赁合同中的解除条款适用什么情况？ |
| 释义 | 法律分析：合同中的解除条款是指在特定情况下，当一方违反合同条款时，另一方可以单方面解除合同。根据《合同法》规定，租赁合同可以采取约定事由解除的方式。但是，这些事由必须是经过协商一致、在合同中明确约定的。在法律上，以下情况可以使用解除条款：当承租人未按时支付租金或押金时；当承租人违反合同约定，擅自搬出或转租房屋；当出租人违反合同约定，未能保证租赁房屋的正常供应等。 法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十六条：当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿因违约所造成的损失；第六十二条：租赁合同应当采用书面形式；第六十三条：当事人可以约定合同解除的条件。 |
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