| 问题 | 离婚后房产过户所需的手续是什么？ |
| 释义 | 本文介绍了离婚房产过户所需的手续和流程。离婚后，需要到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请和析产登记手续并缴登记费，最后取新的房产证。具体流程包括准备好房产过户材料、到房产交易中心办理、满足税费减免的可以到房管局进行税费减免申请和办理房屋析产登记手续并缴登记费。 法律分析 第一步，准备房产过户材料 1. 离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的，包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。 一、关于离婚后房产过户的问题 怎样办理离婚房产过户： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）准备好过户资料到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取新的房产证。 二、办理离婚房屋过户的手续有哪些 离婚房产过户的手续如下: 一、准备房产过户材料:离婚证及复印件、身份证及复印件、房产证、房屋登记申请书; 二、到房产交易中心办理; 三、满足税费减免的可以到房管局进行税费减免申请; 四、办理房屋析产登记手续并缴登记费。 结语 房产过户是房屋转移的重要环节，需要准备好相关材料并遵循相关规定。离婚房产过户手续相对简单，但也需要注意各项细节。建议在办理过程中保持良好的沟通与配合，以确保过户顺利完成。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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