| 问题 | 民法典房产证抵押了是否可以过户 |
| 释义 | 房产证抵押了可以过户，但是要得到抵押权人的同意。依据我国相关法律的规定：抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 法律依据 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条、第六十八条 《中华人民共和国民法典》第四百零六条 |
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