| 释义 |
不交物业费的前提是物业清理垃圾。根据规定，业主必须按照物业服务合同支付物业服务费用。物业服务企业应提供合同约定的相应服务。如物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受损，应依法承担相应法律责任。
法律分析
物业不清理垃圾不可以不交物业费。根据相关规定，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业服务企业应按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身和财产安全受到损害的，应依法承担相应的法律责任。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
该内容由 迟国威律师
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