| 问题 | 购买小产权房应注意哪些问题 |
| 释义 | 购买小产权房应该注意的问题分别有：注意合同双方的是否符合小产权房购买的条件和意思表示是否真实；注意小产权房是否存在权利瑕疵或质量问题等；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；其他注意事项等。 一、著作权许可合同要注意什么呢 著作权许可合同要注意的情形分别有：注意著作权许可合同的主体身份和意思表示；注意著作权许可合同的标的、价格、履行期限和履行方式等；注意著作权许可合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 二、公民在异地购房条件有哪些 公民在异地购房条件如下： 1、符合当地的政策要求，符合购房资格； 2、征信和收入经过考核； 3、购房资料准备齐全，包括身份证明、收入证明、房屋套数证明等。 一、买房的流程具体是： 1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件； 2、签订认购书，需要缴纳一定的定金； 3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同； 4、进行付款，付款后可以验房； 5、装修入住， 签署管理公约以及交付物业管理费用； 6、办理产权证。 二、购房的注意事项如下： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房； 3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法等。 总而言之，按照现在的购房政策规定，想要在外地买房，首先需要满足基本的购房条件，否则是不能购房的，需要具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。 三、资产收购有哪些注意事项？ 资产收购有以下注意事项： 1、资产收购前，应当特别注意购买方是否具有购买能力，出卖方是否具有资产处分权； 2、收购中，关于合同的合法性、意思表示是否真实等应影响合同效力的问题； 3、需要注意的其他问题。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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