| 问题 | 房屋更改名字所需步骤 |
| 释义 | 办理房产证增加配偶姓名的主旨是：准备好相关证件，前往房屋交易中心填写申请表，提交材料并支付相关费用，经审核后领取号码排队，最终办理房产证加名手续，大约需要20天左右。 法律分析 1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件； 2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。 3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。 拓展延伸 房屋所有权转移的法律程序 房屋所有权转移的法律程序通常包括以下步骤：首先，双方当事人应签订房屋买卖合同，并约定转移所有权的具体条件和时间。其次，买方需要支付购房款项，并办理相应的贷款手续（如果适用）。接下来，双方当事人应前往房地产登记机构，办理房屋所有权转移登记手续，包括提交相关证明文件和申请表格。登记机构将核实相关材料，并在满足法定条件后办理所有权转移登记手续。最后，登记机构将发放新的房产证书，确认买方已成为房屋的合法所有人。请注意，具体的法律程序可能因地区而异，建议在进行房屋所有权转移前咨询专业律师以获取准确的法律建议和指导。 结语 办理房产证上加名字需要准备婚姻、身份和房产证等证件及其复印件。前往房屋所在地的交易中心填写共同房产拥有证明，申请增加配偶姓名，并提交相关材料。审核通过后，领取号码排队，办理手续。费用包括工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，大约20天可拿到加名后的房产证。房屋所有权转移需签订买卖合同，支付购房款项，办理贷款手续（如适用），前往登记机构办理转移手续。具体程序因地而异，请咨询专业律师获取准确建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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