| 问题 | 刚租的房子住了五天不想租了可以退房租和押金吗？ |
| 释义 | 根据双方合同的约定，租房后中途退房是可能的，但可能需要支付违约金。具体退房规定包括提前一个月通知对方，并支付月租金的200%作为违约金。此外，甲方还需要退还相应的租金。 法律分析 能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。 拓展延伸 租房五天后终止合同是否可全额退还房租和押金？ 根据租房合同的规定，一般情况下，如果您在租房五天后终止合同，是否可全额退还房租和押金需要根据具体合同条款来确定。通常情况下，如果您提前终止合同，房东可能会根据合同约定扣除一定的违约金或者按照实际损失来计算扣款金额。然而，如果合同中存在特殊条款或者当地租房法律法规有相关规定，您可能有权要求全额退还房租和押金。因此，建议您仔细阅读合同条款，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 根据合同约定，租房中途退房可能需要支付违约金，具体金额取决于合同条款。如果合同中明确规定了提前退租的条件，您需要提前一个月通知对方，并支付违约金，同时房东还需退还相应的租金。然而，根据具体合同条款，如果您在租房五天后终止合同，是否可全额退还房租和押金需进一步确认。建议您详细阅读合同条款，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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