| 释义 |
根据司法部、建设部《关于回迁房房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，回迁房赠与必须办理相关公证。办理回迁房赠与公证由赠与人住所地或者赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由回迁房不动产所在地公证处受理。办理回迁房赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、回迁房赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)。
2、赠与书。
3、赠与物清单以及回迁房权证明，如房产证、存单等。
4、如果赠与的回迁房为共有财产的，应该提供回迁房共有人同意将财产赠与他人的书面意见；如果赠与的回迁房为集体的，应该提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与的回迁房为全民的，应该提交国有资产管理部门批准回迁房赠与的文件。
一、办理赠与合同公证所需材料
1、申请人的身份证、户口簿；
2、所赠与财产的所有权证明；
3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；
4、赠与合同或赠与书原件；
5、公证员认为其他应当提供的材料。
注：
（1）申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。
（2）申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
二、赠与房产如何过户 赠与房产过户流程有哪些
具体的房产赠与过户手续如下：
1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;
4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);
5.赠与人将房屋交付受赠人。
|