| 问题 | 婚后自己出资买房，名字属于夫妻共同财产吗？ |
| 释义 | 婚后自己出钱买房写一方名字属于共同财产，根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产。夫妻共同买房需要注意签约、房贷申请以及交易过户等环节，提供的证件也需齐全。 法律分析 一、婚后自己出钱买房写一方名字属于共同财产 1、婚后自己出钱买房写一方名字一般不属于共同财产,写对方名字一般属于共同财产。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产;但另一方对买房、孳息有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。 2、法律依据：《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 二、婚后买房应该注意什么 1、共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。 2、夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。 拓展延伸 婚后自己出资买房，是否会影响夫妻共同财产的分割？ 在婚后，如果您以个人名义出资购买房产，该房产是否会影响夫妻共同财产的分割取决于具体的法律规定和当地的婚姻财产制度。一般来说，如果没有签订婚前财产协议或者该房产没有特殊约定，夫妻共同财产的原则适用，即无论房产登记在谁的名下，都视为夫妻共同财产。在财产分割时，该房产可能被视为夫妻共同财产的一部分，并在离婚或财产分割时进行公平划分。然而，请注意，具体情况可能因地区法律的不同而有所差异，建议咨询当地的法律专业人士以获取准确的法律意见。 结语 根据《民法典》规定，婚后自己出钱买房写一方名字一般不属于共同财产，但如果另一方对买房、孳息有贡献，则可认定为夫妻共同财产。在婚后买房时，夫妻双方需特别留意签约、房贷申请以及交易过户等环节，并提供必要的证件。尽管房产登记在个人名下，但在财产分割时可能被视为夫妻共同财产的一部分。具体情况可能因地区法律的不同而有所差异，建议咨询当地的法律专业人士以获取准确的法律意见。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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