释义 |
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 需要明确的是,租房墙面打孔赔偿标准并没有一个统一的标准,不同的房东和租客之间可能会有不同的协议。但是,一般来说,租客在打孔之前需要征得房东的同意,并且需要保证打孔的位置和数量不会对墙面造成过多的损坏。如果租客在打孔时没有征得房东的同意,或者打孔的位置利数量过多,那么租客需要承担机应的赔偿责任。 一般来说,如果租客只是在墙面上打了几个小孔,那么赔偿金额可能不会太高,只需要支付一定的修复费用即可。但是,如果租客在墙面上打了很多孔,或者打孔的位置比较特殊,那么赔偿金额可能会比较高,需要根据实际情况来确定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |