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问题 签订施工合同要注意的事项有哪些
释义
    一、合同签订中的注意事项
    1、合同漏项。就是必须约定的条款没写,给后期决算带来麻烦,在合同签订前,首先,我们可以对照公司合同范本,看看里面有哪些合同组成要素;其次,我们要有一个连续性思维方式,可以按照时间先后顺序、工艺流程为主线思考可能存在的问题,从而对合同进行完善,思维是连续的,合同条款应该就不存在太大问题。
    2、合同约定条款模糊。一句话可以有两种理解意思,决算时双方均按对自己有利的方式理解,是扯皮的导火索,应杜绝。
    3、生搬硬套合同范本,有悖合同签订初衷。为了省事,生搬硬套合同范本,也不考虑合同的可执行性和项目管理模式,结果不但起不到合同指导施工的目的,反而阻碍了施工生产。我个人认为合同签订的前提是方便现场管理、指导现场施工,在这个大前提下再来明确经济条款;否则,可能因合同签订不合理增加管理、施工、监控难度,间接增加项目成本。
    4、签字手续不完善。为图省事,签字的时候仅在最后一页的甲方或乙方上签字了事,孰不知合同的重要条款一般都不在最后一页;有些合作方最后扯皮说最后那页字是我签的,但前面你们换了或前面我看都没看就签了,在打官司的时候法院按照同情弱势群体,合同双方均有知情权的条款执行,吃亏的肯定是我们。切记合同每页都要双方签字。
    二、合同交底
    1、合同交底的意义:对业主的合同进行研究交底,可以让项目有关人员明确变更索赔思路,针对业主合同交底,制定具体措施,有效协调工作。项目部主要管理人员通过劳务合同交底,了解甲乙双方的权利责任义务,知道各自都应该干什么,保障工作具有超前性。合同交底是一个征询各部室意见的过程,也是各部室进一步学习合同管理的过程,控制合同风险的同时,能够避免合同条款与现场管理脱节,方便现场管理;合同交底中单价所包括的内容明确,避免临时派工单重签或漏签。
    
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更新时间:2025/1/12 0:04:19