释义 |
法律分析:在租赁合同中,租金调整是常见的事情。但如果没有在合同中明确约定调整方式和标准,就有可能会引发法律纠纷。因此,为避免此类问题,双方在签订租赁合同时,应该仔细阅读合同条款,明确租金调整的具体标准和程序。此外,如果出现争议,双方可以协商解决或者通过相关法律途径进行维权。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第四十四条:“合同订立后,因下列情况之一导致不能履行的,一方可以请求变更或者解除合同:(一)不能履行的原因是非当事人控制的;(二)经协商不能解决的其他原因。” 2.《中华人民共和国合同法》第八十四条:“当事人一方违反合同规定,给对方造成损失的,应当赔偿由此造成的损失。” 3.《中华人民共和国物权法》第二十二条:“出租人有权收取租金。租赁期间,除法律规定或当事人约定另有规定外,租金一般不得随意上涨或者下降。” 以上法律依据表明,租赁合同双方有权请求变更或解除合同;违反合同规定导致对方损失的,应当赔偿损失;租赁期间,租金不得随意上涨或下降。 |