释义 |
法律分析:根据《中华人民共和国合同法》,租金的调整需要经过双方协商一致。如果房屋租赁合同中没有明确约定租金上涨的情况,房东无法单方面进行调整。如果双方协商无果,房客可以要求按照原合同约定支付租金,或者解除合同。 法律依据:《中华人民共和国合同法》 第九十一条 当事人在订立、履行合同过程中,应当遵循公平原则,维护诚实信用,履行诚实信用义务。 第二百二十一条 出租人应当按照合同约定,向承租人提供租赁物,并保证租赁物符合约定的用途。 第二百二十二条 出租人应当按照合同约定,维修、保养租赁物,保障承租人使用租赁物的正常需要。 第二百二十三条 出租人应当保障承租人的安全,对租赁物缺陷负责。 对不符合合同约定的租金调整要求,承租人有权拒绝,并要求出租人继续履行原合同约定,或者解除合同。 |