释义 |
法律分析: 目前我国法律没有对房屋租赁押金的缴纳方式和返还的方式做出具体的规定。 法律依据: 1.《合同法》第四十五条:当事人可以按照约定缴纳定金。定金是买卖合同、建设工程合同、租赁合同当事人之间确定交付一方一定数额货款、工程款、租金的,对于履行合同的一方,定金应当在履行期限内抵作价款或者退还;对于违约的一方,定金通常不予退还。 2.《物权法》第十四条:当事人可以约定不动产交付时交付定金。定金的数额不得超过合同价款的百分之二十。定金应当在约定期限内抵作价款或者退还;对于违约的一方,定金通常不予退还。 3.《城市房地产管理法》第四十三条:出租人应当按照约定向承租人收取租金和其他费用。出租人不得要求承租人预交租金超过一个月的租金,或者提前收取租金。 综上所述,虽然我国法律没有对房屋租赁押金的缴纳方式和返还的方式做出具体的规定,但在签订租赁合同时应该注重协商,制定明确的约定,以免发生争议。 |