| 释义 |
定金在合同订立或履行前支付，作为担保方式。债务履行后，定金应抵作价款或收回。租房时，交付定金可协商退还，房东不同意则一般不退，除非房东违约。
法律分析
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。因此，一般来说租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的，除非房东存在违约情形。
拓展延伸
租房定金退还政策及注意事项
根据相关法律法规和租房合同约定，租房定金的退还政策存在一定的规定和注意事项。一般情况下，如果租房合同未能履行，例如房东违约或租房条件不符合合同约定，租户有权要求退还已支付的租房定金。然而，如果租户自身违约或取消租房意向，房东可能有权扣除一部分或全部定金。此外，租户在申请退还定金时需要提供相关证明材料，如合同、付款凭证等。为避免纠纷，租户在签订租房合同时应仔细阅读合同条款，了解退还政策和注意事项，确保自身权益。在租房过程中，租户应保留好相关证据，妥善处理与房东的沟通记录，以便维护自身权益。如有疑问或纠纷，建议咨询专业律师或相关部门，寻求合法权益保护。
结语
租房定金的退还政策存在一定的规定和注意事项。退还定金的条件包括房东违约或租房条件不符合合同约定。租户在申请退还定金时需要提供相关证明材料，并仔细阅读合同条款，了解退还政策和注意事项，确保自身权益。租户应保留好相关证据，妥善处理与房东的沟通记录，如有疑问或纠纷，建议咨询专业律师或相关部门，寻求合法权益保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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