| 问题 | 扣押必须要有见证人吗？ |
| 释义 | 律师解析： 房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十七条 下列房地产，不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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