| 释义 |
土地使用权出让合同有以下订立原则：
1、遵守国家法律、法规的规定的原则；
2、不得损害社会公共利益的原则；
3、土地使用权的变更，接受相关部门监督的原则；
4、登记原则；
5、其他原则。
土地使用权出让和转让区别是什么
土地使用权出让和转让区别是：
1、主体不同。出让主体是国有土地所有者，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；
2、行为性质不同。根据物权理论，出让是他物权设定，转让是他物权转移。
3、转移条件与程序不同；
4、交易市场不同。
【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条
土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。
第七条
土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。
登记文件可以公开查阅。
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