| 释义 |
法律分析：租赁合同主要包括以下条款：
1、当事人姓名或者住所；
2、标的物，即出租房屋，合同中应注明房屋的位置，即地址、面积、范围、装修和设施；
3、租赁用途；
4、租赁期限；
5、租金及交付方式；
6、修复责任；
7、变更和解除合同的条件；
8、转租协议；
9、违约责任；
10、争议的解决方法。
根据《中华人民共和国民法典》规定，签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法、诚实的原则，必须是完全民事行为能力人，否则房屋租赁合同无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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