| 问题 | 网签合同中介没给怎么处理 |
| 释义 | 网签合同中介未提供时，买卖双方需协商条款内容。操作人员通过网上签约系统选择交易房屋并填写合同内容，提交后打印相关文件。买卖双方需提交房地产经纪合同作为附件。提交完成后，可打印转移登记申请表并办理登记手续。 法律分析 目前如果网签合同中介没给的话，一般来说1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容； 2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交； 3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》； 4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。 拓展延伸 应对网签合同中介未提供的情况的处理方法 当遇到网签合同中介未提供相关文件或信息的情况时，您可以采取以下处理方法。首先，与中介进行沟通，明确要求其提供所需文件或信息，并设定合理的时间期限。若中介仍未履行义务，您可以考虑向相关监管机构投诉，以维护您的合法权益。同时，您也可以咨询专业律师，了解是否存在法律救济途径，并根据具体情况采取相应行动。在处理过程中，务必保留相关证据，如书面通信记录、电子邮件等，以备日后维权之需。最重要的是，保持冷静，寻求合法合理的解决方案，以确保您的权益得到保护。 结语 当遇到网签合同中介未提供相关文件或信息的情况时，您可以采取以下处理方法。首先，与中介进行沟通，明确要求其提供所需文件或信息，并设定合理的时间期限。若中介仍未履行义务，您可以考虑向相关监管机构投诉，以维护您的合法权益。同时，您也可以咨询专业律师，了解是否存在法律救济途径，并根据具体情况采取相应行动。在处理过程中，务必保留相关证据，如书面通信记录、电子邮件等，以备日后维权之需。最重要的是，保持冷静，寻求合法合理的解决方案，以确保您的权益得到保护。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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