| 释义 |
民法典规定，永久租赁合同不合法。租赁的最长时限为20年，每次签订的租赁合同所规定的租赁时限也不得超过20年。当租赁期限届满时，当事人可以续订租赁合同，但续订的时限同样不能超过20年。
法律分析
民法典规定永久租赁合同无效。租赁的最长期限是20年，当事人每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年。租赁期间届满后，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
法律依据
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
该内容由 刘莹莹律师
和 家和律云 共创回答
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