| 问题 | 民法典规定遗嘱继承房产可以卖吗 |
| 释义 | 继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 |
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