| 问题 | 首付交了没有网签能退房吗？ |
| 释义 | 购房首付交了没有网签不一定可以退房。合同规定了首付交了还没网签能退房就可以退，规定了不能退就不可以退。购房合同签订时需准备产权证，检查交房日期、方式和双方违约责任。 法律分析 首付交了没有网签不一定可以退房。情况具体如下： 1、如果合同中规定了首付交了还没网签能退房那么就是可以退的； 2、如果合同中规定了首付交了还没网签不能退房那么就是不可以退的。 购房合同怎么签订 购房合同签订具体如下： 1、签订购房合同时，需要事先准备好相关产权证； 2、、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任； 3、、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任。 拓展延伸 首付款交了，但没有签订网签，能否申请退房？ 根据我对相关法律的了解，如果您已经交了首付款但没有签订网签，您可能有权申请退房。首先，您需要仔细查看购房合同和相关条款，了解退房政策和条件。其次，您可以与开发商或卖方进行沟通，提出退房申请并解释您的情况。如果双方能够达成一致，可能会协商退还部分或全部首付款。然而，如果卖方不同意退房，您可能需要寻求法律援助，咨询专业律师并了解您的权益和可行的法律途径。请注意，具体情况可能因地区和合同条款而异，因此建议您咨询专业法律意见。 结语 根据我对相关法律的了解，如果您已经交了首付款但没有签订网签，您可能有权申请退房。首付交了没有网签不一定可以退房，具体情况取决于购房合同中的规定。如果合同明确规定了首付交了还没网签能退房，那么您可以申请退房；如果合同规定了首付交了还没网签不能退房，那么您就不能退房。在签订购房合同时，需要事先准备好相关产权证，并检查合同中是否写明交房日期、方式和双方的违约责任。如果您需要进一步了解购房合同签订的具体细节，请咨询专业律师以获取更详尽的法律意见。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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