| 问题 | 签好购房合同要注意的事是什么 |
| 释义 | 签好购房合同要注意的事： 第一、明确约定逾期交房的违约责任； 第二、明确约定面积差异的处理方式； 第三、明确约定公摊建筑面积； 第四、明确约定房产证的办理期限。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第三条， 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 |
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