| 释义 |
法律主观：
先协商处理。要求乙方承担赔偿损失等 违约责任 ，并依照法律规定或者当事人的约定，依法 解除合同 。若协商不成，可至法院起诉，要求乙方解除合同并赔偿损失。 《 民法典 》第五百八十八条：当事人既约定 违约金 ，又约定 定金 的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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