释义 |
法律分析:在拆迁过程中,业主与开发商签订协议并不是必须的,但是可以起到一定的法律保障作用。如果双方在协议中规定了明确的权利义务关系,那么在拆迁过程中出现争议时,可以依据协议约定进行处理。但是需要注意的是,协议中的条款不能违反国家法律法规。 法律依据: 1.《物权法》第四十四条:土地使用权人或者房屋所有权人在依法获得拆迁安置补偿之前,对于其土地使用权或者房屋所有权的保护,可以与征收单位协商达成协议。 2.《城市房地产管理法》第二十三条:国家保护合法的房屋所有权,不得侵犯房屋所有者的合法权益。 3.《中华人民共和国物权法》第一条:本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接的、排他的、不可分割的权利。 总结:在拆迁过程中,业主与开发商可以签订协议,但是需要注意协议内容不能违反国家法律法规,协议约定的权利义务关系应当明确。此外,国家保护合法的房屋所有权,不得侵犯业主的合法权益。 |