| 问题 | 房子还是不起贷款可以写协议合同给他人还嘛 |
| 释义 | 房子还不起贷款可以写协议合同给他人还。可以写赠予合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。,法律依据,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：(一)以出让方法取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规章的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规章禁止转让的其他情形。 |
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