| 释义 |
婚前购买、付清房款并拥有所有权的房子属于个人财产，不是夫妻共同财产。如果因某些原因在双方名下登记，则视为对对方的赠与，此时属于夫妻共同财产。
法律分析
1、在结婚前，一方已经购买并付清房款、拥有所有权的房子，显然属于该方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产；
2、但如果结婚前一方自己出资买房子，但因某些原因将产权登记在双方名下，则视为对对方的赠与，此时该房子属于夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权
该内容由 信金国律师
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