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问题 房屋漏水是租赁合同纠纷吗
释义
    属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定,租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷,也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物,租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。出租人应当保证租赁物在租赁期间内符合约定使用的义务。房屋漏水,属于租赁物存在瑕疵。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    
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更新时间:2024/12/23 17:38:48