| 释义 |
房子被法院查封三年,三年以后的处理办法是，房屋解封。
房子被法院查封后，对不动产的查封期限不得超过三年，到期前可续行查封；如果没有办理续行查封手续的，则三年期满后，该查封裁定即失去法律效力。根据我国相关法律规定人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
一、房子被法院查封的情形有哪些
1.诉前保全的房屋；
2.交易房屋系违章建筑；
3.产权不明导致纠纷的房屋；
4.交易房屋系一房多卖；
5.交易房屋存在高额抵押；
6.产权人涉及债务纠纷较多；
7.产权人涉及恶意转移、变卖房产。
三、房子查封后还能买卖吗
房子查封了不能买卖，此时的房子不能办理过户登记。查封的房屋存在权利限制，虽然不会直接导致房屋买卖合同无效，但是会导致合同无法履行，法院会判决合同解除。
1、被查封房屋的买卖合同是无效的。
2、被法院查封的房屋，是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条：查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
第七条：查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
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