| 问题 | 购房合同和发票遗失了怎么办 |
| 释义 | 购房合同丢失前未进行预售登记的情况下，购房者只需废除剩余合同并与开发商重新签署。预售登记完成但未办理银行按揭前，购房者丢失合同的措施是在报纸上发布声明合同作废。 法律分析 在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。 拓展延伸 遗失购房合同和发票后如何维护购房权益？ 当购房合同和发票遗失后，您仍然可以采取一些措施来维护您的购房权益。首先，尽快联系房产开发商或销售方，说明情况并要求重新开具合同和发票的复印件。同时，收集任何能证明您购房事实和支付款项的证据，例如银行转账记录、购房凭证等。其次，咨询专业律师，寻求法律建议和帮助，他们可以指导您采取进一步的法律行动，例如起诉或申请仲裁。此外，与购房相关的其他文件和证据也应妥善保管，以备将来可能出现的纠纷。最重要的是，尽早采取行动，确保您的权益得到保护。 结语 购房合同和发票遗失后，您仍可维护购房权益。联系开发商重新开具合同和发票复印件，并收集购房相关证据。咨询律师寻求法律建议，采取法律行动。保管其他文件和证据，确保权益得到保护。及早行动，维护您的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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