| 问题 | 怎么办理公民土地使用证 |
| 释义 | 法律分析：公民办理土地使用证的方式申请人持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请后办理；然后国土资源局对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；并且对土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核；审核通过的，颁发国有土地使用权证书。 一、房屋两证如何办理办理程序是怎样的 房屋两证如何办理办理程序是怎样的 房屋产权证：首先，要确定开发商已进行初始登记；第二，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；第三，拿测绘图(表)；第四，领取必要文件；第五，缴纳公共维修基金、契税；第六，提交申请材料；第七，领取房产证。 国有土地使用权证：首先，提出申请；第二，地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；第三，土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序；第四，颁发国有土地使用权证书。 二、办理郑州土地使用证所需要的材料有哪些 办理郑州土地使用证所需要的材料有： （一）土地登记申请书； （二）申请人身份证明材料； （三）土地属来源证明； （四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； （五）地上附着物属证明； （六）法律法规规定的完税或者减免税凭证； （七）其他证明材料。 三、宅基地确权的异议书怎么写 第一步、申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 第二步、权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。第三步、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。第四步、审批。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。第五步、登记注册。根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。