| 问题 | 现在购房需要交什么费用 |
| 释义 | 购买房屋需支付公共维修基金、评估费、物业管理费、契税等费用，仅二手房需缴纳。买方负责支付这些费用，但可与开发商协商代交。此外，还需支付印花税、交易费和工本费。 法律分析 买房需要交下列费用： 1.公共维修基金； 2.评估费。 只有购买二手房需要缴纳； 3.物业管理费； 4.契税。 这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的； 5.印花税； 6.交易费、工本费。 拓展延伸 购房费用详解：了解购房过程中需要支付的各项费用 购房费用是指在购房过程中需要支付的各项费用，包括首付款、贷款利息、购房税费、中介费、评估费、公证费、产权登记费等。首付款是购房者支付的购房款项中的一部分，一般要占房款总额的一定比例。贷款利息是指购房者在贷款过程中需要支付的利息费用。购房税费包括契税、增值税、土地使用税等，根据不同地区和政策可能有所不同。中介费是购房者与房产中介机构签订合同后需要支付的费用，一般按照房价的一定比例收取。评估费是购房者委托评估机构对房产进行评估所需支付的费用。公证费是购房者在购房过程中需要进行公证的文件所需支付的费用。产权登记费是购房者在将房产所有权登记到自己名下时需要支付的费用。购房者在购房过程中需要了解并预留足够的资金来支付这些费用，以确保购房过程的顺利进行。 结语 购房费用包括公共维修基金、评估费、物业管理费、契税、印花税、交易费、工本费等。其中，买方通常需支付这些费用。但与开发商协商后，开发商可代为缴纳部分费用。购房者还需了解首付款、贷款利息、中介费、公证费、产权登记费等费用。确保预留足够资金，以顺利完成购房过程。 法律依据 《城市房地产管理法》第63条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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