| 问题 | 烂尾楼的停止贷款后果 |
| 释义 | 1、征信 如果借款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷的话，最直接的影响，就是借款人的个人征信。 一旦停贷、断供，借款人的征信报告中马上就会留下逾期记录，次数多了以后，就会被各大金融机构列入贷款黑名单，无法再申贷。 2、被起诉 如果借款人断供超过三个月的话，银行大概率是不会管开发商的问题，而是选择直接起诉借款人。就算银行为了收回本金，会找开发商进行核查、重新规划，起诉借款人肯定也是不会落下的。 所以，最后业主们大概率会成为失信被执行人，一些财产也会被司法冻结，等到整件事情彻查清楚，才有可能恢复正常。 另外需要提醒借款人，如果只是单方面进行烂尾楼停贷的话，一旦持续违约超过3个月，银行就有权利主动跟借款人解除借款合同。而且银行一方是可以按照合同的固定，对借款人进行赔偿要求，到时候借款人别说首付款了，甚至可能要到赔钱。 买到烂尾楼可以停止按揭还款吗？ 从法律的角度上来说，业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的贷款合同是两个相互独立、没有交集的合同。不管业主的房子发生什么变化，不管是倒塌了还是烂尾了，业主和银行的债务关系是不受影响的。往严重点的方向说，业主因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，银行是有权利以业主的其他财产用来赔偿贷款的。同时也会影响个人的信用记录。 烂尾楼能直接抵押给银行吗 可以把房子抵押给银行。 只要用户能提供抵押产品，则在个人资质较好的情况下是可以申请抵押贷款的，如果实在无法偿还贷款，银行也会建议你推迟还款，减少每月的房贷还款额。如果这种情况仍然无法偿还抵押贷款，银行会建议您转租或出售房屋并先还款。首先，房子属于开发商，而不是业主。从法律上讲，房地产在建成之前，只能视为在建工程，属于开发商。没有业主理解的“我的房子”。虽然原则上是为我们业主建造的，但在未完工阶段，那些已经关闭的房屋不属于业主，而是属于开发商。所以，银行、施工方、投资方等都会抢在建的项目，业主认为是自己的，所以不用担心。我们买房的时候，会签很多流程，签很多文件，其中一个叫做跑贷，还要签一份“贷款协议”，它和“购房协议”一样重要，它决定了买房的成本和以后每个月的负担，影响着我们以后的生活。从某种意义上说，贷款买房也是买房全额付款，但钱是银行替我们付的，就是贷款需要担保。当房屋未建造和交付时，开发商保证。房屋建成交付后，我们将房屋抵押。 三户联保贷款不还后果 贷款不还可能会产生如下结果： 1、产生罚息。虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。 2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。 3、面临诉讼问题。一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。 法人贷款无力偿还后果 法人贷款无力偿还后果： 1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 贷款不还会的后果是什么 法律咨询解答 贷款不还，如果是正规的网贷，逾期之后会承担违约责任，对方还有可能会提起民事诉讼，把你起诉到法院，法院判决你还款，你还是拒不还款；就有可能会被列入失信被执行人名单，成为老赖，并且冻结，名下的财产用来强制执行，直到把钱还清为止。 相关法律规定 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 阎丽婷律师 和 律说律答 共创回答 |
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