| 问题 | 是否需要用房本进行更换？ |
| 释义 | 房产证上加名字的费用取决于房屋贷款情况。有房无贷只需支付大约100元手续费，有房有贷还需额外支付100元或200元。夫妻之间改名字只需支付5元印花税，需双方到场填写相关申请书。 法律分析 1、如果是有房无贷的情形下，更换房产证上加名字一百元左右手续费 2、如果是有房有贷的情形下，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述一百元左右手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付大概一百元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付两百元左右。 3、如果是夫妻之间，费用是房产证印花税5元。房本需要改名字，如果是已经拿到房屋所有权证的情况，可以变更。办理手续时需夫妻双方同时到场，并填写《房屋所有权登记申请书》。 拓展延伸 房屋所有权变更的手续及要求 房屋所有权变更的手续及要求通常包括以下步骤：首先，双方当事人需签订房屋所有权变更协议，并提供身份证明、房屋产权证明等相关材料。其次，申请人需到相关部门办理产权变更手续，如不动产登记中心。在办理手续时，需要缴纳相应的费用，并填写申请表格。接下来，根据所在地的规定，可能需要进行房屋评估、公告等程序。最后，待所有手续办理完成后，新的房屋所有权证书将会发放给申请人。需要注意的是，具体的手续和要求可能因地区而异，建议在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。 结语 房屋所有权变更的手续和费用因情况而异。如有房无贷，加名字手续费约100元；如有房有贷，除手续费外，纯公积金还需支付约100元，组合贷款需支付约200元。夫妻之间变更名字，需支付房产证印花税5元。具体办理步骤包括签订协议、提供相关材料、办理产权变更手续等。请咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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