| 问题 | 房本更名如何办理？? |
| 释义 | 律师解答： 房本更名是在房屋买卖、继承、赠与等情况下，需要更改原有房屋所有人的信息时办理。在办理房本更名之前，需要准备相关材料，包括以下几个方面：1. 身份证明：新旧所有人的身份证明，包括身份证、户口簿等。2. 房屋产权证明：包括房屋产权证、土地使用证等。3. 不动产登记证明：需要到当地物业管理部门申请并获得不动产登记证明。4. 其他材料：根据实际情况，可能需要提供贷款合同、继承公证书等其他相关材料。在准备好以上材料后，需要到当地房产管理部门申请更名。申请过程中，需填写相关表格并提交所需的资料。房管部门会对提交的资料进行审核，并在审核通过后颁发新的房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。